質問
1550
会計ソフトを導入して自社で入力を行うことも検討しております。
自計化した際の料金を別途、教えてください。
回答
不動産管理業・賃貸業を始められるというのを拝見しまして
もしかしたら、弊所がお役に立てるかなと思いましてご連絡させていただきました。
といいますのも、弊所は不動産投資家さんを専門として顧問業務を担っている会計事務所でございます。
私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。
法人に不動産を売却し、法人所有に切り替えられるということで
それが可能な状況だとしり、非常にすごいなと、興味深く拝見しておりました。
税務顧問に選んでいただくかどうか別としましても
法人へ売却する物件の状況や、今後の計画などを
是非一度お聞かせいただけたらと思っております。
なお、法人を設立されたということですが、
将来の税金のことを考えた場合、
出資者や役員さんを誰を入れるべきか気を配った方がよいポイントがございます。
その辺も情報提供させていただいておりますので
ご興味があればご面談の際に聞いていただけたらと思っております。
自己紹介が遅くなりました。
簡単な自己紹介をさせていただきますと…。
不動産投資家を専門に顧問させていただいております、税理士・公認会計士の北島と申します。
約5年前から不動産投資に興味を持ち始め徐々に積み上げている途上でございます。
今は、棟ものを3棟と区分所有を4部屋所有しております。
今月に海外不動産を１つ購入しようとしております。
3月まつで、私も個人所有のものを法人所有へ切り替える手続きをしているところです。
過去には失敗と思われる投資方法や物件もありました。
ただ、最近では税理士として活動していく中で非常に信頼できるかたがたに出会うことが叶い
非常によい循環で回っているような気がしております。
それら現在進行形で体験している経験などから、
私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。
逆に、お客様から教えていただくケースというのも多いです。
それらの集まった情報は私のお客様にはご了解を得た上でシェアさせていただいております。
不動産投資に対する考え方は、人により実にさまざまです。
棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
新築か築古か。
長期ホールドか短期売買か。
自己資金か金融機関融資か。
国内投資か海外投資か。
そこには、ご本人の資産背景や将来展望、避けたいリスクなど多くのことが反映されます。
ですので、結果としての投資スタイルは千差万別でＯＫなのだと思っております。
大切なのは、ご自身が納得されて、自分の感覚に一番フィットする投資スタイルかどうか。
つまり、その投資をすることで、幸せを感じていただくことができるかどうかだと思います。
弊所は幸せを感じられる投資スタイルの確立のお手伝いができたらという想いで活動しております。
なお、私のお客様では、不動産賃貸業を行っているお客様は40名いらっしゃいます。
地域は、関東から名古屋、京都、大阪まで広がってきております。
ほぼ、サラリーマンをしながら副業でなさっている、いわゆるサラリーマン大家さんばかりです。
ぜひ、御社の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。
自計化された場合の料金ですが、
13,000円×12ヶ月＋60,000円＝216,000円でお受けさせていただいております。
ちなみに、導入される予定の会計ソフトはお決まりでしょうか。
弊所ではクラウド会計の導入を推奨しております。
ご存知の方も多いと思いますが、特にfreeeというクラウド会計を推奨しております。
クラウド会計をご利用いただければ、リアルタイムに御社と弊所で会計データ共有することができます。
また、仕訳ごとに私への質問など、コメントを付ける機能が付いていますので、
何か不明点があればその機能を使うことによって、
メールでいちいち仕訳について説明する手間も省けます。
また、新たな融資を打診するに当たっての試算表や決算書の出力も
ご依頼いただけたら、PDFファイルにて迅速にお出しできる対応になります。
なお、freeeなどクラウド会計は月次の利用料金がかかりますが、
弊所は株式会社freeeがアドバイザーとして認定していただいておりますので、
３ヶ月の無料クーポンをお渡しすることが可能です。
是非ご検討ください。
