不動産賃貸業、太陽光 売電事業を行っているお客様がいらっしゃいましたら
その旨を教えてください。

不動産管理業・売電事業を始められるというのを拝見しまして
もしかしたら、弊所がお役に立てるかなと思いましてご連絡させていただきました。


といいますのも、弊所は不動産投資家さんを専門として顧問業務を担っている会計事務所でございます。

私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。


つい先日も法人で売電事業を始められるサラリーマン大家さんにお会いし、
そのかたに教えていただいて、売電事業の良さを感じていたなかで、
御社の事業内容を拝見し、良さを知っているかたは始めていらっしゃるんだなと改めて思った次第です。

税務顧問に選んでいただくかどうか別としましても
売電事業の良さや、今後どこまで大きくしていきたいかなどの目標などを
是非一度お聞かせいただけたらと思っております。


なお、法人を設立されたということですが、
将来の税金のことを考えた場合、
出資者や役員さんを誰を入れるべきか気を配った方がよいポイントがございます。
その辺も情報提供させていただいておりますので
ご興味があればご面談の際に聞いていただけたらと思っております。



自己紹介が遅くなりました。
簡単な自己紹介をさせていただきますと…。

不動産投資家を専門に顧問させていただいております、税理士・公認会計士の北島と申します。

私自身、約5年前から不動産投資に興味を持ち始め徐々に積み上げている途上でございます。
今は、棟ものを3棟と区分所有を4部屋所有しております。
今月に海外不動産を１つ購入しようとしております。



過去には失敗と思われる投資方法や物件もありました。
ただ、最近では税理士として活動していく中で非常に信頼できるかたがたに出会うことが叶い
非常によい循環で回っているような気がしております。


それら現在進行形で体験している経験などから、
私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。


逆に、お客様から教えていただくケースというのも多いです。
それらの集まった情報は私のお客様にはご了解を得た上でシェアさせていただいております。

不動産投資に対する考え方は、人により実にさまざまです。

棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
新築か築古か。
長期ホールドか短期売買か。
自己資金か金融機関融資か。
国内投資か海外投資か。

そこには、ご本人の資産背景や将来展望、避けたいリスクなど多くのことが反映されます。
ですので、結果としての投資スタイルは千差万別でＯＫなのだと思っております。


大切なのは、ご自身が納得されて、自分の感覚に一番フィットする投資スタイルかどうか。
つまり、その投資をすることで、幸せを感じていただくことができるかどうかだと思います。


弊所は幸せを感じられる投資スタイルの確立のお手伝いができたらという想いで活動しております。


なお、私のお客様では、不動産賃貸業を行っているお客様は40名いらっしゃいます。
売電事業を行っていらっしゃるお客様は5名ほどいらっしゃいます。
地域は、関東から名古屋、京都、大阪まで広がってきております。
いずれも、サラリーマン大家さんとして、副業としてやられているかたばかりです。

ぜひ、御社の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。

不動産売買、不動産賃貸を行っているお客様がいらっしゃいましたら
ご対応件数を教えてください。

御社が不動産売買・不動産賃貸業をやっていらっしゃるということでしたので、
弊所がお役に立てるかなと思いましてご連絡させていただきました。

といいますのも、弊所は不動産投資家さんを専門に顧問をさせていただいている会計事務所になります。
また、私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。


不動産の売買を中心にお仕事をされていかれる予定ということで、
親和性があるなぁと興味深く拝見しておりました。
お話を伺わないとわからない部分もありますが、
場合によっては私のお客様とマッチングできる部分もあるのではないかと想像しております。

税務顧問に選んでいただくかどうか別としましても
どのような物件を取り扱われるのかなどを是非一度お聞かせいただけたらと思っております。


大家としての私の実績としましては、
棟ものを3棟と区分所有を4部屋持っており、
3月に向けて大きい物件の借り換えを試みているところです。

過去には失敗と思われる投資の仕方や物件もありました。
ただ、最近では税理士として活動していく中で非常に信頼できるかたがたに出会うことが叶い
非常によい循環で回っているような気がしております。

それら現在進行形で体験している経験などから、
私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。


逆に、お客様から教えていただくケースというのも多いです。
それらの集まった情報は私のお客様にはご了解を得た上でシェアさせていただいております。


不動産投資に対する考え方というのは人それぞれだと思っています。
棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
新築か築古か。
自己資金か金融機関融資か。
そこには、ご本人の資産背景や将来展望など多くのことが反映されますので
結果としての投資スタイルは千差万別で構わないのだと思っております。


最も大切なのは、ご自身に一番フィットする投資スタイルを確立されて、
幸せを感じていただくことだと思っておいます。
お客様の投資スタイルを確立するお手伝いができたら私としても嬉しく思っております。

なお、私のお客様では、不動産賃貸業を行っているお客様は30名いらっしゃいます。
地域は、関東から名古屋、京都、大阪まで広がってきております。

ぜひ、御社の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。

不動産賃貸、管理業務を行っているお客様がいらっしゃいましたら
ご対応件数を教えてください。

御社が不動産賃貸業をやっていらっしゃるということでしたので、
弊所がお役に立てるかなと思いましてご連絡させていただきました。

といいますのも、弊所は不動産投資家さんを専門に顧問をさせていただいている会計事務所になります。
また、私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。

法人でアパート1棟を購入されたということで非常に興味深く拝見しておりました。
税務顧問に選んでいただくかどうか別としましても
今回の物件の良さや、今後どこまで買い進めていきたいかなどの目標なども
是非一度お聞かせいただけたらと思っております。


大家としての私の実績としましては、
棟ものを3棟と区分所有を4部屋持っており、
3月に向けて大きい物件の借り換えを試みているところです。

過去には失敗と思われる投資の仕方や物件もありました。
ただ、最近では税理士として活動していく中で非常に信頼できるかたがたに出会うことが叶い
非常によい循環で回っているような気がしております。

それら現在進行形で体験している経験などから、
私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。


逆に、お客様から教えていただくケースというのも多いです。
それらの集まった情報は私のお客様にはご了解を得た上でシェアさせていただいております。


不動産投資に対する考え方というのは人それぞれだと思っています。
棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
新築か築古か。
自己資金か金融機関融資か。
そこには、ご本人の資産背景や将来展望など多くのことが反映されますので
結果としての投資スタイルは千差万別で構わないのだと思っております。


最も大切なのは、ご自身に一番フィットする投資スタイルを確立されて、
幸せを感じていただくことだと思っておいます。
お客様の投資スタイルを確立するお手伝いができたら私としても嬉しく思っております。

なお、私のお客様では、不動産賃貸業を行っているお客様は30名いらっしゃいます。
地域は、関東から名古屋、京都、大阪まで広がってきております。

ぜひ、御社の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。

同社とは別件になるのですが、
個人で不動産賃貸業、太陽光の売電事業を行っています。

2016年度 確定申告をお願いした際の料金を別途教えてください。

　　※個人事業売上：1,500万円
　　　（賃貸収入1,000万円、太陽光売電収入500万円）
　　　会計ソフトを使用して帳面は付けております。

御社が不動産賃貸業をやっていらっしゃるということでしたので、
弊所がお役に立てるかなと思いましてご連絡させていただきました。

といいますのも、私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。

個人で不動産投資を実施しているということに加え、太陽光の売電も実施しているということで
非常に興味深く拝見しておりました。
税務顧問に選んでいただくかどうか別としましても
お持ちの物件の良さや、太陽光売電集の状況や、
今後どこまで買い進めて生きたいかなどの目標などを是非一度お聞かせいただけたらと思っております。


大家としての私の実績としましては、
棟ものを3棟と区分所有を4部屋持っており、
3月に向けて大きい物件の借り換えを試みているところです。

過去には失敗と思われる投資の仕方や物件もありました。
ただ、最近では税理士として活動していく中で非常に信頼できるかたがたに出会うことが叶い
非常によい循環で回っているような気がしております。

それら現在進行形で体験している経験などから、
私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。


逆に、お客様から教えていただくケースというのも多いです。
それらの集まった情報は私のお客様にはご了解を得た上でシェアさせていただいております。


不動産投資に対する考え方というのは人それぞれだと思っています。
棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
新築か築古か。
自己資金か金融機関融資か。
そこには、ご本人の資産背景や将来展望など多くのことが反映されますので
結果としての投資スタイルは千差万別で構わないのだと思っております。


最も大切なのは、ご自身に一番フィットする投資スタイルを確立されて、
幸せを感じていただくことだと思っておいます。
お客様の投資スタイルを確立するお手伝いができたら私としても嬉しく思っております。

なお、個人の確定申告をご依頼いただいた場合ですが、
物件をいくつお持ちかにもよるので、一度お話をお伺いしたいと思っておりますが、
今後の計画で、不動産を増やすご予定とかはありますでしょうか。
参考程度になってしまいますが、物件に大きな変動がなければ、
120,000円ほどでお受けできると思います。

ぜひ、御社の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。

不動産賃貸を行っているお客様がいらっしゃいましたら
ご対応件数を教えてください。

御社が不動産賃貸業をやっていらっしゃるということでしたので、
弊所がお役に立てるかなと思いましてご連絡させていただきました。

といいますのも、私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。

法人で物件を取得される予定ということで、非常に賢明な順序で投資を計画されているなぁと
興味深く拝見しておりました。
税務顧問に選んでいただくかどうか別としましても
ご検討されている物件の良さや、今後どこまで買い進めて生きたいかなどの目標などを是非一度お聞かせいただけたらと思っております。


大家としての私の実績としましては、
棟ものを3棟と区分所有を4部屋持っており、
3月に向けて大きい物件の借り換えを試みているところです。

過去には失敗と思われる投資の仕方や物件もありました。
ただ、最近では税理士として活動していく中で非常に信頼できるかたがたに出会うことが叶い
非常によい循環で回っているような気がしております。

それら現在進行形で体験している経験などから、
私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。


逆に、お客様から教えていただくケースというのも多いです。
それらの集まった情報は私のお客様にはご了解を得た上でシェアさせていただいております。


不動産投資に対する考え方というのは人それぞれだと思っています。
棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
新築か築古か。
自己資金か金融機関融資か。
そこには、ご本人の資産背景や将来展望など多くのことが反映されますので
結果としての投資スタイルは千差万別で構わないのだと思っております。


最も大切なのは、ご自身に一番フィットする投資スタイルを確立されて、
幸せを感じていただくことだと思っておいます。
お客様の投資スタイルを確立するお手伝いができたら私としても嬉しく思っております。

なお、私のお客様では、不動産賃貸業を行っているお客様は25名いらっしゃいます。
地域は、関東から名古屋、京都、大阪まで広がってきております。

ぜひ、御社の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。

おすすめの会計ソフトを教えてください。

自計化（御社で記帳をしていただくこと）を前提といたしますと
記帳なさっていて疑問に思う点などをメール等で質問していただけたらと思っております。
　　
弊所ではクラウド会計の導入を推奨しております。

特にfreeeというクラウド会計を推奨しておりますので、
そちらをご利用いただければ、リアルタイムに御社と弊所で会計データは繋がりますので
何か不明点があればお問い合わせいただければ弊所でその部分を閲覧してお答えすることが可能です。


また、新たな融資を打診するに当たっての試算表や決算書の出力も
ご依頼いただけたら、PDFファイルにて迅速にお出しできる対応になります。

なお、freeeなどクラウド会計は月次の利用料金がかかりますが、
弊所はfreeeの認定アドバイザーになっておりますので、３ヶ月の無料クーポンをお渡しすることが可能です。
是非ご検討ください。

おすすめの会計ソフトを教えてください。

御社が不動産賃貸業をやっていらっしゃるということでしたので、
弊所がお役に立てるかなと思いましてご連絡させていただきました。

といいますのも、私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。

区分所有の店舗物件を購入されたということで非常に興味深く拝見しておりました。
税務顧問に選んでいただくかどうか別としましても
今回の物件の良さや、今後どこまで買い進めて生きたいかなどの目標などを是非一度お聞かせいただけたらと思っております。


大家としての私の実績としましては、
棟ものを3棟と区分所有を4部屋持っており、
3月に向けて大きい物件の借り換えを試みているところです。

過去には失敗と思われる投資の仕方や物件もありました。
ただ、最近では税理士として活動していく中で非常に信頼できるかたがたに出会うことが叶い
非常によい循環で回っているような気がしております。

それら現在進行形で体験している経験などから、
私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。


逆に、お客様から教えていただくケースというのも多いです。
それらの集まった情報は私のお客様にはご了解を得た上でシェアさせていただいております。


不動産投資に対する考え方というのは人それぞれだと思っています。
棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
新築か築古か。
自己資金か金融機関融資か。
そこには、ご本人の資産背景や将来展望など多くのことが反映されますので
結果としての投資スタイルは千差万別で構わないのだと思っております。


最も大切なのは、ご自身に一番フィットする投資スタイルを確立されて、
幸せを感じていただくことだと思っておいます。
お客様の投資スタイルを確立するお手伝いができたら私としても嬉しく思っております。

なお、私のお客様では、不動産賃貸業を行っているお客様は25名いらっしゃいます。
地域は、関東から名古屋、京都、大阪まで広がってきております。

自計化を念頭においていらっしゃるということで伺っております。
自計化は、支出の実感を持つことや損益状況の把握などに非常にいいのでオススメしているところではございます。

お勧めの会計ソフトの件ですが、
弊所ではクラウド会計の導入を推奨しております。

特にfreeeというクラウド会計を推奨しておりますので、
そちらをご利用いただければ、リアルタイムに御社と弊所で会計データは繋がりますので
仕訳などで不明点があればお問い合わせいただければ弊所でその部分を閲覧してお答えすることが可能です。

また、新たな融資を打診するに当たっての試算表や決算書の出力も
ご依頼いただけたら、PDFファイルにて迅速にお出しできる対応になります。

なお、freeeなどクラウド会計は月次の利用料金がかかりますが、
弊所はfreeeの認定アドバイザーになっておりますので、３ヶ月の無料クーポンをお渡しすることが可能です。
是非ご検討ください。


ぜひ、御社の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。

初回ご面談を土曜日、日曜日にお願いしたいのですが
ご対応は可能でしょうか。

初回面談は土日でも、平日のお仕事終わりでも対応は可能でございます。

ほとんどのお客様がサラリーマン大家さんですので、
土日に初回面談を実施される方は多いです。

不動産賃貸、管理業務を行っているお客様がいらっしゃいましたら
ご対応件数を教えてください。

御社が不動産賃貸業をやっていらっしゃるということでしたので、
弊所がお役に立てるかなと思いましてご連絡させていただきました。

といいますのも、私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。

管理法人を設立して収益を付け替えていくということで
しっかり勉強されているなぁというように感じて拝見しておりました。
税務顧問に選んでいただくかどうか別としましても
現在個人で保有中の物件の良さや
今後どこまで買い進めて生きたいかなどの目標などを是非一度お聞かせいただけたらと思っております。


大家としての私の実績としましては、
棟ものを3棟と区分所有を4部屋持っており、
3月に向けて大きな物件の借り換えを試みているところです。


私自身、過去には失敗と思われる物件もありました。
ただ、最近では税理士として活動していく中で非常に信頼できるかたがたに出会うことが叶い
非常によい循環で回っているような気がしております。

それら現在進行形で体験している経験などから、
私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。


逆に、お客様から教えていただくケースというのも多いです。
それらの集まった情報は私のお客様にはご了解を得た上でシェアさせていただいております。


不動産投資に対する考え方というのは人それぞれだと思っています。
棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
新築か築古か。
自己資金か金融機関融資か。
そこには、ご本人の資産背景や将来展望など多くのことが反映されますので
結果としての投資スタイルは千差万別で構わないのだと思っております。


最も大切なのは、ご自身に一番フィットする投資スタイルを確立されて、
幸せを感じていただくことだと思っておいます。
お客様の投資スタイルを確立するお手伝いができたら私としても嬉しく思っております。

なお、私のお客様では、不動産賃貸業を行っているお客様は25名いらっしゃいます。
地域は、関東から名古屋、京都、大阪まで広がってきております。

ぜひ、御社の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。

初回ご面談を土曜日、日曜日 または 平日の18時以降にお願いしたいのですが
ご対応は可能でしょうか。

初回ご面談については、土曜、日曜、平日の18時以降でも全然大丈夫です。
サラリーマン大家さんが非常に多くお客様にいらっしゃいますので
多くの方が、初回面談の日程は週末や平日の夜が多いです。