不動産賃貸業を行っているお客様がいらっしゃいましたら
ご対応件数を教えてください。

不動産賃貸業をやっていらっしゃるということでしたので、
弊所がお役に立てるかなと思いましてご連絡させていただきました。

といいますのも、私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。

新たに土地から購入されて上物を建てる計画がおありということで
非常に興味深く拝見しておりました。
税務顧問になるかどうか別としましても是非一度お話をお伺いしたいななんて思ってしまっています。


大家としての私の実績としましては、
棟ものを2棟と区分所有を3部屋持っており、年末に3棟目を購入いたします。
それら現在進行形で体験している経験などから、
私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。

逆に、お客様から教えていただくケースというのも多いです。
それらの集まった情報は私のお客様にはご了解を得た上でシェアさせていただいております。


不動産投資に対する考え方というのは人それぞれだと思っています。
棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
新築か築古か。
そこには、ご本人の資産背景や将来展望など多くのことが反映されますので
結果としての投資スタイルは千差万別で構わないのだと思っております。


大切なのは、ご自身に一番フィットする投資スタイルを確立されて、
幸せを感じていただくことだと思っておいます。
お客様の投資スタイルを確立するお手伝いができたら私としても嬉しく思っております。


なお、私のお客様では、実際に不動産賃貸業を行っているお客様は9名いらっしゃいます。
いずれもサラリーマン大家さんです。


ぜひ、お客様の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。

不動産売買および賃貸業を行っているお客様がいらっしゃいましたら
ご対応件数を教えてください。
また不動産取得のため、融資のアドバイスもお願いしたいのですが
ご対応は可能でしょうか。

不動産取得のための融資のアドバイスをご希望されていたので
もしかしたら弊所がお役に立てるかなと思いましてお見積もりを提出させていただきました。

といいますのも、私自身も不動産賃貸業を行っておりまして
不動産賃貸業の面白さや、気をつけなくてはならない点などを身を以て感じているところです。

私自身の経験からお客様に融資が受けられる金融機関のご紹介や、
信頼の置ける不動産会社さんのご紹介などを行っておりまして
お客様から喜ばれた経験がありましたので
もしかしたらお役に立てるのではないかという思いからお見積もりを提出させていただくに至りました。


大家としての私の実績としましては、
棟ものを2棟と区分所有を3部屋持っており、今年中に3棟目を購入する予定にしております。
それら現在進行形で体験している経験などから、私のお客様にはファイナンスが組める金融機関や信頼の置ける不動産会社さんを紹介差し上げております。


不動産投資というのは正解というものはないと思っております。
棟ものか、区分所有か。
戸建かアパートか。
そこには、ご本人の資産背景や将来展望など多くのことが反映されますので
結果としての投資スタイルは千差万別で構わないのだと思っております。

大切なのは、ご自身に一番フィットする投資スタイルを確立されて、
幸せを感じていただくことだと思っておいます。
お客様の投資スタイルを確立するお手伝いができたら私としても嬉しく思っております。


なお、私のお客様では、実際に不動産賃貸業を行っているお客様は9名いらっしゃいまして、
そのうち、7名様のお客様が実際にご紹介した金融機関や不動産会社さんで購入を決めていらっしゃいます。


お客様に私の知っている情報をお渡ししているのと同時に
お客様から教えていただくケースというのも多いです。
そういう情報は私のお客様にはシェアさせていただいております。
お客様全員で成功できることを目指しております。
（※お客様の属性や良い物件がでてくるタイミングなどで購入に至らないケースもあることをご了承ください。）

ぜひ、お客様の不動産投資の成功のお手伝いをさせていただけたらと思っております。

会計ソフトを導入して自社で入力を行うことも検討しております。
自計化した際の料金を別途、教えてください。

自計化を念頭においていらっしゃるということでしょうか。
自計化は、支出の実感を持つことや損益状況の把握などに非常にいいのでオススメしているところではございます。

自計化していただいた場合には1.5万円×12ヶ月＝18万円でお受けしたいと思っております。
（※弊所ではお客様の損益予想のし易や、お客様の支払いの煩わしさや資金繰りのし易さなどを考慮いたしまして、
決算料という形ではなく平準払いでの顧問料体系を採らせていただいております。）

なお、自計化しない（弊所に全て業務を委託していただく）場合には1.75万円×12ヶ月＝21万円でお受けしております。


ちなみに、会計ソフトとしては何を導入することをお考えでしょうか。
差し支えなければ、crewやfreeeのクラウド会計ソフトをオススメしております。
クラウド会計を導入しますと、リアルタイムに会計情報を共有できますので、月次での損益状況など書類やファイルの送信無しに行なうことができますので、お客様と弊所双方にメリットがあると思っております。


もし、クラウド会計を導入していただけるのであれば、
自計化なさらずに全ての業務を委託していただく場合でも、

1.5万円×12ヶ月＝18万円

でお受けさせていただきたいと思っております。