別途、来期　月次関与をお願いした場合の料金を教えてください。
（来期：2020年8月～2021年7月）

　　※来期売上：約4000万円
　　領収書、通帳コピー、現金出納帳、その他の必要書類をお渡しして、
　　記帳代行からお願いしたい

月額報酬　１５０００円　決算報酬　６００００円　年末調整報酬　１００００円
年間合計　２５万円

不動産投資物件（１棟物アパート）のサブリース化による節税スキームについて、アドバイスしていただけるご経験をお持ちでしょうか？

代表個人名義で保有しているアパート（大阪と仙台に各１棟、計15室)の家賃収入を、今回設立した法人の口座へ入金することで、
個人名義の不動産収入を減らし、節税することを検討しています。
（資産管理法人として活用する）

知り合いの大家の例では家賃収入の２０％を法人に入れているとのことですが、
アパートの管理会社のクライアントは１００％入れている事例もあるそうです。
個人のサラリーマン収入や借り入れ額、返済額などの事情により適正割合の違いがあると思いますが
私の収入と、今回設立した法人の今後を考えた場合の最適解をアドバイスいただくことは可能でしょうか？

個人名義不動産収入節税対策として、不動産管理目的で法人設立されるのは以前勤務して
いた税理士事務所で何件か対応させていただきました。ただ家賃収入の２割を法人管理費
としての計上は税務調査で割合高い考えが多いです。２割のうち１割分個人課税で否認され修正事項になってます。
ゆえに管理費を家賃収入２割を認めさせるには、アパート修繕補修営繕等個人でなく、
設立法人が営繕補修を個人から委託させる契約内容で修繕等経費は設立法人で計上
して、その委託分として２割を法人の管理費計上させるような具体的内容が必要
になるかと。

訪問介護事業を行っているお客様がいらっしゃいましたら
ご対応件数を教えてください。

介護タクシー事業兼営の関与先と障害者訪問介護事業の
２件関与先あり。

今後は、会計ソフトを導入して自社で入力を行うことも検討しております。
その際に使用する会計ソフトを教えてください。

弥生会計ソフト購入してくだされば、購入導入後訪問して入力方法説明。

おすすめの会計ソフトと導入（購入）費用を教えてください。

私の事務所、弥生会計のため弥生会計ソフト購入導入お願いいたします。
購入費用約５万円くらいでは。

推奨会計ソフトがあれば導入費用など教えてください。

弥生会計ソフト購入してくだされば、購入導入後訪問して入力方法等説明。
ソフト費用年間費用５万円かと。

上記内容とは別に、記帳代行をお願いした際の
お見積りをお願い致します。

記帳代行する場合は、月額顧問料2万円、決算申告報酬５５千円
でお願いします。

おすすめの会計ソフトを教えてください。

私の事務所弥生会計ソフト使用ですので、弥生会計ソフト
お願いします。

ご面談を、平日17時以降にお願いしたいのですが、
ご対応は可能でしょうか。

事前に連絡くだされば対応します。

消費税の還付申告手続きをお願いすることは可能でしょうか。
料金も併せて教えてください。

収入太陽光売電収入のみであれば、消費税事業者選択させて還付
申告手続きさせていただきます。
決算料金６万円に消費税還付申告１万円加算。